台南賣屋買房
仁德買屋 /
仁德買房
-
仁德成功住幸福車墅 台南賣屋買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.3 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
成功二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.08 坪
- 其他面積：40.92 坪
- 土地面積：25.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：仁和/虎山/德高國小 /崇明/仁德 國中
鄰近公園：牛稠子車站公園
生活機能：崇義黃昏市場
附近交通：保華路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：仁和/虎山/德高國小 /崇明/仁德 國中
鄰近公園：牛稠子車站公園
生活機能：崇義黃昏市場
附近交通：保華路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南仁德的透天厝對於重視生活機能且預算有限的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 實付價格與空間比率高：總價 1,398 萬換得整棟 60 坪大空間，且包含獨立車庫與全新翻新，對於需要多人居住或需要書房、工作室的家庭來說性價比不錯。
- 即住即用成本降低：水電管路主要更新意味著買家進場後不需要立即進行破壞性裝修，可節省時間與額外資金。
- 通勤與生活便捷：鄰近國道與成熟商圈，對在南科或台南東西向通勤者而言非常適合。
建議注意點： 由於屋齡已達 48 年且涉及「增建」部分，建議在簽約前務必委托專業技師進行結構安全檢測，並確認增建範圍的合法性與稅務登記狀況，以避免日後產權糾紛。若您不介意老屋特性且看好未來捷運藍線帶來的升幅，此物件值得安排實地勘屋與深入評估。
問與答
台南賣屋買房
台南賣屋買房
曾郁善(仲介，收取服務費)
暱稱：曾郁善
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-017888
訂閱：7 (加入)
中信房屋 台南小北 加盟店
經紀業名稱: 彩旭房屋仲介有限公司
證號: 105登字第303018
曾郁善經理從業4年，曾榮獲單月百萬經紀人之榮譽，成交買賣雙方回頭指名度高，無論是房地租售業或去年租賃專法開始的包租代管業務都精通嫻熟，值得您的託付。
我家粉絲團
主打物件
